Каталог типовых квартир - серии домов в Минске, галерея планировок квартир.

plan.rinet.by -

Как по планировке найти квартиру в Минске?

Существует масса вариантов поиска квартиры. Среди классических – специализированные газеты и журналы, Интернет. Глобальная сеть в последнее время приобретает все большую популярность. И действительно, Интернет – это удобно: в любое время, в любом доступном месте, в любом предпочтительном виде. У покупателя есть выбор, он может методично просматривать все объявления (как в печатных средствах массовой информации), а может воспользоваться расширенной системой поиска. Что это значит?

Надо сказать, что к проблеме поиска квартиры в Интернете разработчики обращались не единожды, и уже появился понятный и привычный сценарий. Предлагается форма, покупатель заполняет поля (критерии поиска: например, этаж, площадь кухни, район и т.д.) и нажимает кнопку «Найти». В результате он получает список предложений, которые потом начинает изучать. Это решение можно назвать классическим.

Наверняка каждый, кто искал квартиру, предпочитает какие-то конкретные сайты или пользуется всеми. Привычную схему поиска применяют и агентства недвижимости на своих корпоративных сайтах. Помимо информации о самой квартире, можно посмотреть дату поступления или актуальности предложения, количество его просмотров за день и в целом, отсортировать по выбранным критериям, посмотреть планировку квартиры и даже виртуально попутешествовать по ней. На специализированных порталах, на сайтах агентств недвижимости – все это доступно.

И кажется, все просто. Но в случае, когда покупатель еще не определился со своими желаниями, ему приходится перебирать массу вариантов, экспериментировать с вводом параметров, ведь такого критерия, как «хорошая квартира», нет. Получается, что пользователь должен обладать определенными навыками, чтобы найти подходящее жилье. Самое сложное – это точно указать характеристики желаемой квартиры.

Решение вопроса

На белорусском рынке появился интернет-проект «План Ринет Бай», который предложил альтернативный поход к решению классической задачи – поиска квартиры по условиям. Он по-другому смотрит на привычные схемы и призван помочь покупателю сократить время поиска жилья.

Если принять во внимание, что любая квартира, которая попадает на рынок, обладает тремя отличительными признаками – цена, местоположение, качество, – то этот проект полностью посвящен последней составляющей – качеству квартиры. Итак, обо все по порядку.

Большая коллекция

Что сделали разработчики? Они собрали большую коллекцию планов типовых квартир, разбили их по сериям и модификациям, а потом сгруппировали по эпохам строительства – эквивалент качества («сталинки», «хрущевки», «брежневки», «стандартные», «улучшенные», «современные»). Сама эта идея не является каким-то новшеством. На рынке недвижимости уже давно все ассоциативно понимают, что такое «сталинка», «хрущевка» или современная новостройка.

И получилось, что классический поиск по критериям разработчики заменили просмотром галереи планов. То есть пользователь заходит на сайт plan.rinet.by в раздел «Каталог», просматривает планировки и изучает наличие предложений. С одной стороны, он оценивает все многообразие рынка, с другой, определяется со своими предпочтениями. Это напоминает виртуальный магазин. Вы смотрите товары, их характеристики, и если заинтересовавший вас, к примеру, ноутбук есть в наличии, заказываете. Квартиру с доставкой на дом не заказать, но можно договориться о ее просмотре.

Без кнопки «Найти» и клавиатуры

Разработчики сайта тоже не отказались от классического подхода поиска квартиры по условиям. И трудно представить, что можно предложить к привычному сценарию работы за компьютером.

Обычно при поиске квартиры покупатель должен многократно задавать условия и нажимать кнопку «Найти». Так происходит самообучение: пользователь смотрит, экспериментирует. Одним удается добиться желаемого результата, у других не получается. Чтобы кнопка «Найти» не раздражала, разработчики ее просто убрали.

Для заполнения полей формы поиска, как правило, требуется хотя бы начальное владение клавиатурой. В этом проекте она не требуется, потому что все операции выполняются мышкой. В результате этих двух действий покупатель не ищет желаемую квартиру, а подбирает варианты предложений. Как это работает, можно посмотреть 18 октября на сайте plan.rinet.by, когда начнет работу пилотная версия проекта.

Первый и последний не предлагать…

Когда покупателя спрашивают, что он хочет, ответить трудно. А если же спросить, чего он не хочет, то ответ найдется всегда. Так вот, если с квартирой своей мечты сложно определиться, то ответить на вопрос: «Где бы вы не хотели жить» – намного проще. Такой подход широко применяется, например, когда задают параметр «кроме крайних этажей». В новом проекте разработчики пошли дальше. Они расширили функциональные возможности мышки. Для каждого параметра поиска они предложили два состояния – этот параметр или кроме него. И если не получается перечислить желаемые параметры, можно начать с того, что точно покупателю не подходит. А кроме того, всегда можно посмотреть перечень предложений, которые пользователь исключил.

Борьба с мусором

Самая распространенная проблема Интернета – это его «замусоривание» устаревшими и недостоверными предложениями. Решение этой проблемы – ограничение по сроку хранения данных. Как правило, по истечении полугода-года данные удаляются автоматически. В проекте plan.rinet.by принято радикальное решение – информация полностью обновляется еженедельно.

© Copyright 2007-2012, Издательский дом недвижимости